7月11日，仲量联行颁布2019年第二季度北京房地产市场回首，指出在零售领域，跨业态的玩具类零售商和国内新能源汽车品牌不休寻求面积，近期颁布的首店激励政策将为市场注入更大活力。�！�
据仲量联行统计，2019年第二季度北京优质零售地产新增供给21.4万平方米，空置率持续维持5.3%的低位，租金环比增长0.3%。�！�
本季度，优质零售地产新增供给为两座郊区购物中心项目开业，以及国贸商城南区东段(3B期二阶段)。�！：：：笳咦魑辶烤薮蟮墓匙酆咸宓难映�，该区域已靠近满租，并引入多家奢侈品牌，开设蕴含范思哲和圣罗兰等多家双层旗舰店。�！５佘侥岷涂ǖ匮堑让诺暌簿晒成坛瞧渌虬崆ㄖ链恕��！�
在郊区市场，马家堡新荟城定位社区型购物中心，开业时录得逾越租率，其中一半以上的面积为儿童类业态。�！７可匠醮窗绿乩乘�(二期)也靠近满租开业，引入了CGV电影院和7Fresh新零售超市等履历型导向的租户，与一期租户组合形成互补。�！�
从具体的业态来看，一方面跨业态的玩具类零售商不休扩张，儿童、、、生涯方式和娱乐等分歧业态的玩具类零售品牌开设多家新店，吸引跨春秋段的消费者群体，援手商场提高客流量。�！�
重要新开门店蕴含美国玩具店施瓦茨(FAO Schwarz)在国贸商城开业;而以抓取玩具为主的国内娃娃机游戏厅LLJ夹机占也别离在华熙Live Hi-Up和向阳大悦城开设新店。�！�
与此同时，国内新能源汽车制作商也在积极寻求展厅空间，梦想汽车在华熙Live Hi-Up开设首家门店，小鹏汽车精品店则在合生汇开业。�！�
2019年3月，北京推出首店激励政策，对在京开设品牌首店的国际品牌、、、国际品牌授权代理商、、、本土品牌企业投资予以资金支持。�！�
“这项政策有助于新品牌的引进，从而进一步提高北京贸易的吸引力”。�！Ｖ倭苛斜本┝闶鄣夭孔饣Т碜芗嘌钶驾及凳�，“更多的新品牌会为市场注入新鲜血液，持续提升市场活跃度，也为消费者提供更多样的选择。�！！�
