岁暮是各大地产开发商集体开挂，，，疯狂赶“业绩”的时辰，，，相较于12月，，，11月份开业的贸易项目相对较少，，，但也是一年中集中放量的“大月”。。。
据联商网零售钻研中心统计，，，2020年11月全国新开业的贸易项目数量34个（不含专业市场、、酒店及写字楼，，，贸易构筑面积≥2万方），，，相比10月增减了6个开业量，，，新增GFA贸易构筑面积371.07万方，，，均匀单体构筑面积10.9万方。。。
这次统计不含面积0.4万方的丽江龙岗万科里街·阳光里，，，品牌升级后重新开业的郑州绿地新城市·新田360广场A馆等项目。。。
11月开业数量同比下滑8%
11月新开了34个贸易项目，，，固然与10月份相比有所增长，，，但同比去年有微跌。。。
从近5年（2016年至2020年）11月数量及同比变动上看，，，从开业数量上看，，，仅2017年同比上涨，，，且有34%的较大涨幅，，，其余均出现着落格局，，，且2016年跌幅最大至30%。。。从开业数量上看，，，2020年是近五年数量至少的，，，或仍受疫情影响。。。
贸易存量时期，，，一些开发商近年来一些贸易地产开发企业相对审慎，，，尤其是“去地产化”起头，，，越来越多的企业减小了贸易项主张开发投资，，，“避重就轻”也逐步鼓起。。。11月份的34个开业量在今年以来是开业量最多的月份之一，，，但对比以往同期下滑显著，，，肯定水平上讲了然全国贸易地产市场的审慎开发态度。。。
东北零开业
11月是今年以来单月开业数量较多的月份之一，，，却也没能保障每个区域都有项目开业。。。
区域上看，，，华东持续不变自己的榜首职位，，，16个开业量当先其他六大区，，，开业量靠近一半；；；华中和华南地域以5个开业量并列次席；；；西北以4个开业量紧随其后，，，华北和西南各有2个项目开业，，，而东北则无项目入市。。。
城市上看，，，单个项目开业量在2个及其以上的城市有上��、、丽江、、黄石三个城市。。。一线城市，，，仅上海�：：屠鼋礁龀鞘�5个项目开业，，，一线城市开业量占比约14.7％；；；新一线城市中开业的有荆门、、漯河、、信阳、、乐山、、郑州、、拉萨、、西安，，，共7个项目开业，，，占比约20.6％；；；二三四线城市开业量相对较大。。。
10-15万方体量为主
从贸易体量上看，，，10-15万方的贸易体是主流。。。
从贸易体量上看，，，11月新开的贸易项目中，，，多以中大体量为主，，，10至15万方（含5万方，，，不含10万方）占比约44％；；；规模在5至10万方（含10万方，，，不含15万方）占比约23％；；；15万方以上的贸易项目同样占比约23％；；；2至5万方（含2万方，，，不含5万方）占比约10％.
11月份一改以往面积相对较小的（5万方以内）的社区型贸易为主的格局，，，10万方左右的项目开业数量增多。。。我们以为，，，规模10万方左右的购物中心被业内以为是最梦想的体量贸易，，，除了涵盖传统的吃喝玩乐购等业态外，，，还有肯定的空间规划更有特色和个性的创新性业态。。。同时，，，在城市中心化概念日益减弱的情况下，，，贸易地产开发商必要有肯定规模性的贸易项目抢占城市副中心。。。
15万方以上的大型购物中心11月开业数量相比10月有所增长，，，达到8个，，，别离是：：：上海崇明万达广场、、信阳高铁吾悦广场、、内江福清福�：：屯虼锕愠�、、衡阳弘阳广场、、商丘港汇万达广场、、林芝·火速广场、、长治邯山万达广场、、西安立丰城LE CIT。。。
附：：：2020年11月新开贸易项目统计表
